例えば、入居中に自分の部屋で水漏れや火災等を起こしてしまった場合、自分の家財道具だけでなく、他の部屋にも被害が及んでしまうかもしれません。そういったとき修理代や弁償費用を負担しなければならなくなり、費用も多額になる為、あらかじめ入居前に保険に加入してもらうことを必須とする不動産会社も多いです。